Achat BEAUZELLE 31700

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Beau T3 de 56 m² - Confort et modernité au coeur de Beauzelle

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Beau T3 de 56 m² - Confort et modernité au coeur de Beauzelle

BEAUZELLE 31700

169 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

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Réf : 1229

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Beauzelle, cet appartement de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des axes de transport, il offre un accès facile à toutes les commodi... Voir plus Situé dans un quartier calme et résidentiel de Beauzelle, cet appartement de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des axes de transport, il offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en étant à l'abri des nuisances sonores, car il ne donne pas sur une rue passante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de 23,70 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas avec plaisir.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec une surface de 9,68 m² et une autre de 9,53 m², offrant des espaces de vie bien définis. La salle d'eau, pratique et moderne, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un W.C. séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire.
La terrasse de 6,3 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en plein air.
De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking souterrain, un avantage certain pour votre confort et votre sécurité.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces de rangement astucieux et une ambiance cosy.
Cet appartement, à la fois moderne et chaleureux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports. Son potentiel est immense, et il saura séduire les familles ou les professionnels en quête d'un lieu où il fait bon vivre.

Contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

169 900 HAI à charge du vendeur.
DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Voir moins

56.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Beau T3 de 56 m² - Confort et modernité au coeur de Beauzelle

Descriptif

Réf : 1229

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Beauzelle, cet appartement de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des axes de transport, il offre un accès facile à toutes les commodi... Voir plus Situé dans un quartier calme et résidentiel de Beauzelle, cet appartement de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des axes de transport, il offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en étant à l'abri des nuisances sonores, car il ne donne pas sur une rue passante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un séjour-salon spacieux de 23,70 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas avec plaisir.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec une surface de 9,68 m² et une autre de 9,53 m², offrant des espaces de vie bien définis. La salle d'eau, pratique et moderne, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un W.C. séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire.
La terrasse de 6,3 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en plein air.
De plus, cet appartement bénéficie de deux places de parking souterrain, un avantage certain pour votre confort et votre sécurité.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des espaces de rangement astucieux et une ambiance cosy.
Cet appartement, à la fois moderne et chaleureux, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports. Son potentiel est immense, et il saura séduire les familles ou les professionnels en quête d'un lieu où il fait bon vivre.

Contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

169 900 HAI à charge du vendeur.
DPE : C
GES : A

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56.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Charges annuelles (ALUR)

660 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Quote part de charges

825

Jardin

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

2

Piscine

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 64.6 m² 5

BLAGNAC CENTRE VILLE - À vendre dans un quartier calme et recherché, agréable appartement T3 de 64 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte), de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparé.
Une place de parking, garage fermé en sous-sol et un balcon viennent compléter ce bien, rare sur le secteur.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
À 500m du tramway

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tram et bus) et des berges de la Garonne, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 48 m² 6

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Blagnac ?
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet élégant T2 de 48 m² allie confort moderne et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où savourer vos matinées au soleil ou vos soirées d'été. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, pour des instants conviviaux.

Côté nuit, une chambre chaleureuse avec rangements vous attend, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, sans oublier un stationnement privatif en sous-sol.

Idéalement placé, à deux pas du centre, des commerces et des transports, cet appartement est le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie citadine.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il coche toutes les cases d'un placement réussi.

Blagnac (31700)
Appartement T2 48 m²
1 chambre | Balcon | Parking sous-sol

Prix : 161 300 € HAI : Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 170 lots dont 87 d'habitation
Charges annuelles : 961 € Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 660 € (abonnement compris)
Classe énergie : C GES : A

Contactez nous dès maintenant au 0611701076 et laissez-vous charmer lors d'une visite.

Appartement 3 pièces 58 m² 7

MONDONVILLE 31700

Découvrez cet appartement lumineux , idéalement situé à Mondonville, parfait pour un primo accédant, pour un petit budget , un besoin d'habitation en rez-de-chaussée ou un projet locatif !

Cet appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové récemment vous offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres , sa cuisine entièrement équipée et sa belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00

Dimanche

Fermé